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59800套餐介紹

59800套餐介紹

1.以100平米建筑面積為標準基數
2.每平米的裝修價格為“598”元,透明計價方式,便于客戶把握預算
3.每個戶型按照兩室一廳一廚一衛,以及與客廳相連的開放陽臺一個
4.套餐內包主材、基材、人工費
5.一站式售后服務,負責協調一切售后服務
6.東方家園裝飾承擔材料施工損耗

如果不做套餐需要注意哪些問題?

如果不做套餐需要注意哪些問題?

1.費用項目繁多,難以把握裝修預算。
2.材料需要業主自己購買,品牌、型號、風格、用量等都不能統一把握。
3.材料相同品種、相同質地報價不一,不易鑒別,容易上當。尤其小公司管理不規范,施工現場混亂,亂收費等各種問題。
4.對于材料的實際用量無法精準把握,同時不易管理,容易造成材料浪費。
5.輕工輔料裝修不包含主材費。
6.保養、維護、保修等需要業主分別與各材料廠商聯系

為什么59800套餐這么便宜?

為什么59800套餐這么便宜?

1.通過批量定制的方式對主材進行工程采購,工程采購比一般的采購要低15﹪-30﹪ 。同時,批量定制把材料流通領域的提成、傭金、回扣都擠干。
2.櫥柜和實木復合門都是我們東方家園裝飾自己的工廠生產,東方家園集團的整個產業鏈為您提供的服務,內部采購交易成本和費用很低,節約了公司運營費用。
3.套餐包含了各種主材的損耗,瓷磚6﹪-8﹪,地板3﹪-5﹪,鋁扣板就更多了,這些損耗綜合起來能占到工程造價的8﹪。

套餐裝修的價格是如何計算的?

套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格,得到的數據就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

59800套餐計價方式

套餐計價標準為總建筑面積(含套內建筑面積和公攤建筑面積,不含房屋異形部分和贈送部分,此部分另計)100平方米的單衛生間的房屋,598元/平米
(客戶需在簽合同時出具購房合同原件,建筑面積以購房合同上登記的為準)。

59800套餐配置說明
編號 空間 項目名稱 套餐品牌 數量 套餐項目備注
01 基層處理 含墻固及人工費 東方家園生態墻固 全含 含鏟墻皮、墻固及人工費
02 墻頂面 墻漆 立邦金牌凈味、伊斯威爾、加拿大喜加漆、東方家園特供石墨烯涂料 室內全含 含刮膩子、乳膠漆及人工費
03 地面 地磚 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜麗莎、諾貝爾、馬可波羅、堯銘、歐美、羅馬利奧、維納斯等 全含 一廚一衛地磚免費鋪貼、含嵌縫
04 墻面 墻磚 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜麗莎、諾貝爾、馬可波羅、堯銘、歐美、羅馬利奧、維納斯等 全含 一廚一衛地磚免費鋪貼、含嵌縫
05 地面 強化復合地板 安然、雅楓、生活家、大自然、瑞士盧森、美倫多等 全含 全屋地板、實木踢腳線、合金壓條、自流平
06 廚房衛生間 鋁扣板吊頂 櫻花、澳方園 廚衛全含 一廚一衛鋁扣板吊頂鋪裝
07 廚房 整體櫥柜 東方家園整體櫥柜、歐派 3延米 含地柜3米,臺面3米,吊柜2米
08 衛生間 潔具四件套 法恩莎、皇馬、維可陶、惠達、德國貝朗、箭牌衛浴、浪鯨等 1套 含浴室柜,座便器,龍頭、花灑、鏡子
09 室內門 實木復合門 東方家園木門、寶剛木門 4套 含門扇、門套、門鎖、合頁、門吸
10 垃圾處理費 從樓上搬到指定位置
11 水電包 改水改電、包下水管道
12 五金包 開關插座(32)、五金掛件(4件套)、水龍頭(洗衣機1個)、地漏(洗衣機1個普通1個)
13 大理石 含窗臺面(6米)、過門石(2塊)
14 生態防水 含生態防水材料及人工費
15 廚衛吊頂及電器 含廚房LED長燈、衛生間LED方燈及換氣扇
16 成品保護 含成品保護材料及人工費
17 施工輔料費 人工費、水泥、膩子、沙子等(套餐全含)
18 材料損耗 材料損耗占總裝修費用的5%(套餐全含)
19 交通費用 看市場,購買材料,材料買多買少,打車交通費用(套餐全含)
20 材料搬運費 材料商只送到單元門口處、需自己往上搬(套餐全含)
什么是套餐裝修?

套餐裝修就是把材料部分即墻磚、 地磚、地板、 櫥柜、潔具、門及門套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起,讓您足不出戶就能完成一個稱心如意的家裝工地。

套餐不含項目
套餐裝修和普通清工輔料裝修有什么不一樣嗎?

1、省時、省力:套餐裝修不僅僅是方便、快捷,更重要的是它能為你節省了大量挑選材料所浪費的時間,也能省去您對每種材料的價格、品質都得由自己負責的一項繁瑣的工作。
2、省錢:可以有效的控制裝修成本,使您得到高性價比的裝修服務。傳統裝修中,由于主材和裝修分開計算,就算不存在裝修項目故意漏報的情況,主材的花費依然難以控制,據統計傳統裝修的客戶最終花銷是預算的150%。而我們的套餐就可以使您很方便的控制裝修費用,用598乘以您的建筑面積,再加上您喜歡的個性化的裝修部分就是您的裝修總費用。
3、環保:套餐裝修是由各種品牌主材組合而成,從最開始幫您選材搭配,到中期的補、換貨,到后期的質量、環保保證,您可以得到全面的服務保障。
4、省心:套餐裝修是由一家裝飾公司進行質量總監控,在整個施工過程中對成套木門,潔具安裝,櫥柜安裝等諸多環節均由一家裝飾公司由專人嚴格控制,即使是售后服務也只要找裝飾公司一家就能全部搞定,杜絕了售后裝修公司于主材商在維修過程中互相推諉的時情發生。

為什么采取按建筑平米計價的模式?

我們在做預算的時候,是找了近百套建筑面積是100平米的2室一廳一個廚房一個衛生間這種戶型做的預算,把清工輔料的費用加上我們工程采購來的主材費用,一共是59800元。按照建筑面積除就得出了598每平米。所以計算您的費用時,必須用同樣的計價基礎。
就和您買房子時是一樣的,按照建筑面積購買,單價便宜些,按照套內面積買單價就貴,總共的花費其實是一樣的。

套餐裝修首付款為什么是80%?

正常清工輔料的首付款就是60%,因為我們公司推行的套餐是包工包料的,比如墻地磚、鋁扣板、在開工時就到場了,門和櫥柜最花錢的地方也開始下料,所以收取80%的費用。比您自己到各建材市場選購、訂購主材所需的總花費還少。

總結

尊敬的業主:裝修是件大事,請您一定多咨詢對比,讓您溫馨的家更環保材料更耐用空間更合理居住更舒適價格更實惠——東方家園裝飾

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